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領跑70城房價的西安加碼限購:外地人落戶滿一年或繳納12個月

作者:管理員 發布時間:2019-6-21 14:42:11 瀏覽次數:58

       在6月18日統計局公布的70個大中城市中房價領跑的西安,20日便發布進一步的限購政策。其中,從市外遷入戶籍的居民家庭在西安市限購區域內購房,應落戶滿1年,或在西安市連續繳納12個月的社會保險(或個人所得稅)。新增臨潼區為住房限購范圍。

      據西安市住房保障和房屋管理局官網消息,為深入貫徹落實中央“房子是用來住的,不是用來炒的”定位精神,堅決遏制投資投機性購房需求,穩定住房市場發展,西安市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組20日發布《關于進一步加強住房市場調控管理的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規定,自下發之日起,從市外遷入戶籍的居民家庭(退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)在西安市住房限購區域范圍內購買商品住房或二手住房的,應落戶滿1年,或在西安市連續繳納12個月的社會保險(或個人所得稅)。

       對于非西安市戶籍居民家庭,《通知》規定,須在西安市住房限購區域范圍內無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的,方可購買1套商品住房或二手住房。《通知》將臨潼區納入住房限購范圍,嚴格執行西安市住房限購政策。

      6月18日,國家統計局發布5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示,新房價格環比漲幅居首的城市是西安,漲2%領跑。中原地產首席分析師張大偉向經濟日報-中國經濟網記者表示,從政策本身看,西安是過去2年全國戶籍政策最寬松城市代表,人才吸引政策、落戶政策,納入了大量的新增購房需求,這是過去幾年西安房價明顯上漲的最主要原因之一。“新政策一定程度上能夠緩解供需結構緊張,但西安目前市場存在新房與二手房倒掛的現象,新建住宅的價格因為限價,并沒有完全釋放出過去的價格真實上漲數據,所以預計未來一段時間,西安的房價上漲依然會處于高位。”

摘抄經濟日報-中國經濟網


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